实探 | 建面约110㎡做四房，又一个神户型诞生？
No.1
品牌
开发商招商蛇口成立于1979年，是中国最早的房地产公司之一，拥有国家一级房地产综合开发企业，是集开发销售、租赁经营、物业管理于一体，物业品种齐全的大型房地产开发集团。经过39年的发展，目前布局42座大中型城市，开发项目200余个。
2014年，招商蛇口以依云曲江项目首次亮相西安，此后的六年时间里，招商蛇口在西安逐渐形成了“六盘联动”的局面。
从地域分布来看，招商蛇口在西安的6个地块，分别位于曲江、软件新城、西咸新区、港务区、城南等多个区域。
招商城市主场是招商蛇口在西安继招商依云曲江、招商雍景湾之后，入市的第3个项目。
No.2
基本信息
项目一期规划约5000㎡的商业街、配备户外剧场、鲸鱼广场、互动音乐喷泉等。
▲售楼部实拍
▲售楼部实拍
No.3
产品
该户型无玄关，厨房为北向，U型厨房，紧挨入户门的位置，餐厅位置正对着厨房。
▲建筑面积约90㎡样板间实拍
户型为餐客一体设计，客厅为南向，采光通风较好，餐客一体是目前较小户型的流行配置。
三个房间可规划成主卧、儿童房、客卧。
主卧与儿童房为南向设计，均飘窗设计，采光和通风比较不错，实探后，我觉得儿童房面积不大。
▲建筑面积约90㎡样板间实拍
▲建筑面积约90㎡精装标准
建筑面积约100㎡为三室两厅一卫的户型设计。
户型南北通透，全明设计。
▲建筑面积约100㎡样板间实拍
▲建筑面积约100㎡样板间实拍
三个房间可规划成主卧、儿童房、客卧。三个房间只有主卧为南向设计，其采光通风比较好。样板间的儿童房内并未放置实体床作为展示，儿童房空间不大。
▲建筑面积约100㎡样板间实拍
▲建筑面积约100㎡精装标准
建筑面积约110㎡为四室两厅两卫的设计。
▲建筑面积约110㎡户型图
▲建筑面积约110㎡样板间实拍
▲建筑面积约110㎡样板间实拍
主卧为套间设计，朝向为南向，带飘窗，主卧卫生间用玻璃门将淋浴间隔开，做干湿分离设计。
▲建筑面积约110㎡样板间实拍
▲建筑面积约110㎡精装标准
No.3
精装标准
▲样板间实拍
▲样板间实拍
当然，这些品牌不是一定的，开发商在交付标准中都会加一句「或同档次品牌」，所以大家参考即可。
项目建筑面积约90㎡和建筑面积约100㎡为高层户型，建筑面积约110㎡为洋房户型，二者在部分精装细节方面略有不同。
高层户型入户门为钢制门，洋房入户门为钢制复合门。
高层户外窗为塑钢窗，洋房户外窗为铝合金玻璃窗。
No.4
周边配套
地铁：我用高德APP测距，项目据地铁三号线终点站保税区站约180米。
▲项目周边公交实拍
学校：项目自带约3000㎡幼儿园。项目北侧紧邻一块教育用地，项目南侧西南角是铁一中陆港学校（在建）。
医疗：项目西南侧一路之隔为交大一附院国际陆港医院（在建）。
No.5
分析
▲保税区站D口实拍
▲项目商业街实拍