杭州学区房成交量TOP5学校介绍
此外，对于这些名校学区房成交总量也做了相关统计，在总计4600多套的成交量中，排前五的学校如下：
江南实验 滨江区九年一贯制学校
学区房成交套数第一，达429套。
卖鱼桥小学 拱墅区对口初中文晖中学、大关中学
湖墅和霞湾校区排名第二，375套。
行知二小 西湖区，无毕业生（据传为15中崇德）
第三，共成交349套。
文海实验学校 钱塘新区九年一贯制
第四，共成交341套。
星洲二小 西湖区，无毕业生
第五，达285套。
我们整理了2020年学区房成交量TOP前五的学校信息及对口初中信息，供各位家长做判断。
江南实验学校成立于2005年为九年一贯制民办学校。2010年秋季开始，办学体制由国有民办转制为公办。2011年9月，成立杭州江南实验学校教育集团，新增月明校区。2019年为最后一批民办招生生源中考。
滨和小学与江南实验小学同属江南实验教育集团，学区相同。适龄儿童根据自己的情况可在集团内两校中选择一校。
学区范围：江南大道以南，北塘河以北，风情大道以西区域内
对口初中：九年一贯制，江南实验学校初中部
2020年落户时间：2017年3月9日(3年4个月左右)
学校地址：滨江区滨和路958号（月明校区）
滨江区新联路18号（滨和校区）
今年夏天，江南实验的一份中考喜报出炉，坊间传闻该校以75.70%的第一批上线率领先其他公办初中，彻底带火了一片学区。不少中介都给其冠上“公办第一”的名号，边上的东方郡因此成交量暴涨；据说这份喜报已经被辟谣。
▲图片来源于网络
办学特色
追求“轻负担、高质量”，创建“幸福江南”的校园文化，立足于学生德、智、体、美的全面发展，追求“课堂教学的有效性，作业的有效性”，严格控制作业量，保证学生的活动、休息和睡眠时间。校园生活丰富，学校创立了独具江南特色的江南少年文学院、艺术院、科学院和体育院，为学生提供80多门选修课。
中考成绩
2019年，毕业生总人数476人，参加中考人数325人。达到前八所录取分数线118人，达到优质高中录取分数线282人。
2018年，达到优质高中录取分数线301人，达到省一级重点高中录取分数线143人。
虽然江南实验学校在杭州排名第一还是有差距，但在滨江区仍算的上区头部学校。在保证入户年限的情况下，考虑滨江入学，江南实验仍是最优选择。
卖鱼桥小学于1925年创办，虽然在拱墅区的风头已经被现在的文澜实验和华师大盖过，但卖小仍是杭州老牌的名校。在很多老杭州人眼里仍然是拱墅区第一。
在卖小的三个校区中，文汇校区一至六年级都有，霞湾校区和湖墅校区统一招生，前三年在霞湾，后三年在湖墅。
学区范围：1.余塘巷以北（浅水湾花园部分），草营巷以南，湖墅路以西，莫干山路以东区域适龄儿童；2.长板巷（夹城巷）以北，大关路以南，上塘高架以西，湖墅路以东区域适龄儿童；3.大关路以北，上塘路以西，运河以东，登云路以南户籍适龄儿童。备注：文一（德胜）路以南区域为双学区。
对口初中：大关中学和文晖中学
2020年落户时间：首批录取9个月左右，追加录取后未报民办的一表全收
学校地址：卖鱼桥小学文汇校区（仁和仓街80号）
对口初中学校简介
大关中学：创办于1973年，隶属杭州市拱墅区教育局。学校目前拥有两个校区、50余个教学班、2000余位在校生、200余位教职工，是杭州市优质公办初中。学校秉承“让每一个生命都收获成功”的办学理念，奋发作为，取得了令人瞩目的办学成绩。
文晖中学：原为杭州市长征中学初中部，05年9月1日初高中实施分离以后，初中部独立更名为文晖中学。学校坚持“把成功的喜悦送给每一位学生，把成就的喜悦留给每一位教师”的办学理念，全面关注每一位学生的学习品质，全面提升学校的办学品位，努力把学校打造成杭州市一流名校。
办学特色
大关中学有四大教学特色：培养德育活动体系、排箫课程体系（包括国家校本化课程和拓展性课程）、STEM课程、体艺特长类课程。
文晖中学的德育活动不断优化班集体建设和道德文明教育体系；与高校合作开展双语教学实验；民乐特色学校民乐队是杭州市中学生艺术总团民乐分团。
中考成绩
大关中学：2018年，毕业生人数415人，其中参加中考的人数有247人，据查分信息汇总，总分550分以上9人，540分以上人数18人，530分以上38人，500分以上103人。
文晖中学：2018年，初三在籍在读学生总数275人，保送生39人，参加中考161人，中考实考参考率58.55％。中考第一批录取上线147人（含保送生）。
行知二小是行知小学的分校，2018年9月正式招生。目前暂无毕业生，目前行知二小的对口初中对外宣传是十五中崇德中学（中介及家长分享）。
学区范围：东至蒋墩路，南至文一西路，西至与余杭交界处，北至余杭塘河。
对口初中：暂无毕业生，网传对口十五中崇德中学
2020年落户时间：一表生全收
学校地址：双龙街378号
行知二小近两年虽一表全收，但2021-2023都是红色预警，由于商品房及二手房成交量一直居高，2021年很有可能会爆表。
从生源角度来看，由于新房居多，且家长以科技城工作者和商人为主，生源也不错。 在加上新校环境以及各方十五中崇德都很看好。目前，很多因老牌名校房价高，入户长，房源老旧的的限制而选择新晋黑马学校行知二小。
对口初中学校简介
杭州市第十五中学教育集团崇德中学是2018年9月新开办的西湖区公办学校，发展定位为全区品牌优质学校。学校占地42亩，总建筑面积4万多平方米，精致、大气、现代化。
由于近期各位家长对十五中崇德热捧，用最大黑马之一来评价十五中崇德绝不未过，甚至有人号称将盖过十三中...我们拭目以待吧！
据悉，崇德十五中本届大部分生源来自民办小学，有绝对的生源优势，在20年西湖区新生入学统测中获得了综合成绩排名第二的佳绩！
十五中崇德办学特色
学校依托杭十五中先进的办学思想和优秀的学校文化传统，实行“名校 新校”集团化管理。素质教育活动和学业两手抓，培养学生更自主的学习能力。
星洲二小是2020年新开办的48班规模的学校，2020年星洲二小招生5个班，没有落户时间要求，一表生全部录取。
据说星洲的两所学校都统一管理，师资互通。
据在读家长反映星洲二小学风也比较鸡血，老师教学抓得紧，课后也有阅读打卡等要求。由于星洲二小目前还没有毕业生，因此没有对外正式公布对口直升的中学。
学区范围：中国铁建西湖国际城（紫西花语城）住宅小区、云谷公寓住宅小区
对口初中：暂无公布
2020落户时间：一表生全收
学校地址：西湖区文新街道紫荆花路288号
杭州市文海教育集团创建于2004年8月，2008年5月文海实验小学和杭州市文海中学于合并而成九年一贯制学校。
目前，文清校区承担1-2年级小学低段教育教学工作，文海校区承担3-9年级小学中高段和初中教育教学工作。
2020年文海实验落户年限1年半左右，今年文海爆表调剂的事闹的很大，最终就读方案二选一：
学区范围：1号大街以东、德胜东路以南、之江东路以西、6号大街以北范围内已交付楼盘。
对口初中：九年一贯制
2020年落户时间：1年半左右
学校地址：杭州市学正街809号
联系电话：81111904
办学特色
文海教育创办以来，便把“教育是一种影响”化为教育实践，提出“以文化人”的办学理念，提出“让读书成为习惯、让学习成为享受、让求索成为乐源”的教育目标，期望将真实的教育如“细雨润物”般潜移默化地影响学生，培养“身心两健、文明文雅、学识博厚、多才多艺、和谐发展”的文海少年。
中考成绩
2019年，在籍九年级学生384人，参加中考276人，重高保送60人，直升职高48人。上省一级重点高中136人（含国际班3人、重高特长生2人、保送生60人），省一级重高上线率超35%。上省三级以上优质高中269人（含特长生特色生14人、保送生60人），省三级以上优质高中上线率超70%。
2018年，参加中考人数302人，其中，560分以上7人，550以上22人，540以上48人，530以上74人，525以上92人，520分以上107人，510分以上137人，500分以上157人，470以上214人。
资料｜呦呦开学吧