买法院判下的房子靠谱吗？

昨天接孩子回家，在小区里碰到一个邻居，说是邻居也不算，就是打听情况的，这个人在三四个月前在我们小区湖对过那买了一套房子，问是不是这个小区的？

我说对面的那几套不属于这个小区，原因是开发商破产，判给了法院，现在归法院那边的人管，跟这湖北的房子不是一回事。我问她对过的房子有水有电吗？

她说有，而且价格便宜，俩千一平，二十万买了一套，先在这放着吧，看着地段也还行。

我没再说什么，的确是很便宜，但是目前没有房产本，而且不能供暖。自然也没有物业。而且至于这个房本能不能有还尚且未知。她买的房子是付了十万首付，然后剩下的分四年还清。听着是挺划算的。而且还是熟人介绍的，觉得很靠谱吧！也许是不差这点钱。

现在想想，也许人家是逆向思维，法院的房子自然是靠谱的，毕竟是国家单位在售卖，房本也早晚都会有的。很多人担心拿不到房本所以不敢买，但这正是一个机会，如果一切顺畅了，那么这个房子的价格也许在多年以后就会很值钱。

突然想起之前谈起的一个老太太。说这个人退休后没事就把钱用来买房子，而且专门买那些破旧不堪的三环外的房子，买回来有的能租就租出去，实在不能租的就在那放着。人们都想不通，用钱买那么多破房子干嘛，住也住不完，租也不好租。为什么不留着买几处好地段或者做其他的投资。

可是没想到，几年之后，北京往外扩展，三环四环的房子开始拆迁，所以这老太太因为拆迁而变身成了价值几百万的富婆。这一下子周围的人都开始羡慕这位老太太。说她沾了拆迁的便宜而发了大财。可是反过来想想，应该是人家更有投资的眼光吧。换成我们一般人，谁会去做呢？

说到这里，又想起一个朋友在另一个小区买的房子到现在还揪心。因为起初开发商宣传的时候，是我们县城唯一的高层楼盘，挨着大超市，地段好，环境好，一期的房子质量也很过关，那会谁能在这小区买一套简直就是有钱人的象征。所以那个朋友果断的在这个所谓的高档小区全款买了一套期房。

结果很不巧，这小区的开发商跑路，而且一房多卖，现在成了烂尾楼。而这个朋友因为是全款买的，结果钱被开发商私吞，房子也没有在自己名下，所以四五十万相当于打水了。现在一家四口还住在租房屋内。提起这件事情就捶胸顿足。可是除了等政府的文件，也没有其他的办法。

所以投资真的很需要眼光，有时候感觉就像赌博一样，一定要先掂量掂量自己有没有这个实力，能不能输的起？而不是一味的觉得怎么样就孤注一掷。

我想，这个敢在小区对过买烂尾楼的人一定是不差这十来万块钱，而且自己也不急于这一时的回利。那个敢在三环四环买破房子的老太太也是觉得这些钱即使是丢了对自己的影响也没那么大。所以他们才敢这么做。

所以做什么事情之前一定要掂量掂量自己有没有这个能力和魄力。如果失败自己能不能接受这个打击，会不会影响今后的生活。然后才能决定要不要行动。而不是盲目的跟风。