【每日昱言】广州写字楼去化难，成都土地出流拍，旭辉上调目标至438亿，红星上市借壳失败

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1【宏观：数据】7月6日，社科院财经战略研究院和社科院城市与竞争力研究中心举办“《中国住房2016中期报告》发布会”。《报告》中认为，当前房地产市场的总体回升主要是由于政策促进和市场预期变化引起的。

点评：部分同意

2【城市：广州】7月6日，据第一太平戴维斯数据显示，目前广州中心城区新增供应充足，未来几个月，区内住宅价格将呈稳中上调态势。此外，第二季度的广州写字楼市场或许也将面临较大的消化压力。

点评：供大于求

3【城市：成都】7月6日，成都公共资源交易服务中心拍卖出让成华区龙潭街道办事处鹤林社区1组、鹤林社区集体地块，由于报名人数不足，该地块最终遭遇流拍。

点评：正常情况

4【企业：万科】7月6日，万科A 早盘一度涨逾5%，随后股价快速回落，开盘1小时，万科A成交逾130亿元，创下上市25年历史最高。成交额目前已达146亿元，收盘价为19.79元。

点评：多空大战

5【企业：鲁能】7月6日，天津广宇发展以872,909.51万元向鲁能集团发行股份，购买其持有的重庆鲁能34.50%的股权、宜宾鲁能65.00%的股权、鲁能亘富100.00%的股权、顺义新城100.00%的股权；向世纪恒美发行股份购买其持有的重庆鲁能英大30.00%的股权。

点评：重大重组

6【企业：旭辉】旭辉披露2016年1-6月累计合同销售金额约275.9亿元，同比上涨162%。并上调2016年全年销售目标20%，由原定365亿元，调升至438亿元。

点评：还能再高

7【企业：金科】7月6日，金科地产透露，拟发行按揭购房尾款资产支持专项计划产品，发行总规模不超过20.00亿元，期限为3年。

点评：金融创新

8【企业：红星】7月5日，四川川润终止拟发行股份购买上海红星美凯龙企业发展有限公司100%股权同时募集配套资金的重大资产重组。

点评：从头再来