怎么让100万实现利益最大化？

如果给你100万，7天后要你归还本金，你会怎么样实现利益最大化？

一，拿出100万到银行开个定存单，时间为一年。

二，用银行100万定存单在本行办理存单质押贷款，一般最高可贷款额度为存单面值的90%。

三，用存单质押贷款过来的90万全款买一套房子。

四，当你银行有百万存单，名下有全款价值90万的房产的优质信用条件下，用房子到其他银行进行抵押贷款，可贷到70%，也就是63万。

五，拿着这63万进行首付买房，无论是一套还是多套，首付3成的条件下，你可以买到价值210万的房产。

六，经过以上操作后，你会发现，自己成了银行存款百万，名下房产300万的土豪。

那么7天内怎么将100万还回去呢？接下来才是重点

一，将名下价值90万的房产原价卖出套现，然后将价值210万的房产到小额贷款公司进行抵押贷款，贷款额度不用太多，10万就可以了。

二，拿着这100万现金在7天内还回去后，你会惊喜的发现，自己的资产拥有银行存款的100万，外加房产210万等于310万。

欠款有银行欠款90万 + 房屋贷款147万 + 小额贷款10万 = 247万。

净资产310万 —  247万 = 63万