发展上海临港商贸，构筑五角世贸商城 精心打造远东国际采购中心
（按）这是2004年五角世贸商城的建设发布新闻稿草案。现在算是个记忆吧。
正在进行深水港和临港经济建设的南汇热土，即将诞生一个全新的超大型国际商贸展示交易平台，那就是即将破土动工的上海五角世贸商城。
拟建中的上海五角世贸商城位于南汇区惠南新城北侧，由上海麦格茂置业有限公司投资开发，总投资15亿元，建筑面积48万平方米。
上海五角世贸商城仿制美国五角大楼建筑形态，设计为五边五圈五层环状建筑，中心为功能性生态广场，融餐饮、娱乐、文化、休闲于一体。周边为商铺、展示、交易、商务办公、综合服务等设施。
商城以超前的理念设计，新颖时尚，大气磅礴。车道内外环上下贯通，人流可四面八方进出。商场内设施豪华，配置齐全，扇形中庭的采光天顶，区域衔接的过街楼，绿化、景观、艺术精品、休闲椅等交融并存的屋顶花园和步行街，30%的绿地率，3500辆的泊车位，以及中心广场的喷水池、景观塔等，将五角世贸商城打造成一个堪称国际一流水准、极具现代化、最具生态化理念的远东国际商贸物流供需采购平台。
五角世贸商城开发建设的战略指导思想在于：顺应中国加入WTO、全球资源整合流动的发展态势，依托大上海建成国际化大都市的背景，抓住上海“申博”成功和筹划新一轮大发展的天赐良机，凭籍上海城市发展重心战略性东移之势，利用地处深水良港和国际枢纽空港的区位优势、以及蛛网形立体化现代大交通的便利条件，精心打造一个以轻工产品经营为主体的、兼具展示、博览、交易、研发、信息、设计、电子商务、现代物流以及报关、商检、进出口代理等多种功能的、运用因特网和高科技管理手段的、面向世界和国内两个扇面谋求“五角”全球经济战略的，太平洋西岸最大的枢纽性国际级专业化商贸物流平台，创立一种新颖的全方位组合型业态，为推进南汇的大口岸、大贸易、大流通、大市场战略格局的形成、为建成远东最大的国际化商贸流通基地、为建设上海成为国际贸易中心和航运中心作出贡献。
依据此种战略思想，五角世贸商城将致力于打造一个全新的流通业态——口岸型商贸物流展示交易平台。
所谓口岸型商贸物流展示交易平台即是指：
以国际化海港、空港口岸为依托，以物流为基础，以展示、博览为先导，以设计、研发为后盾，以信息化为手段，以批量采购、集中供应、厂家直销、接单加工、电子商务、拍卖交易等为主要经营方式，多功能、全方位、强辐射、大流通、国际化、集约化、网络化、专业化的大型商贸物流集散中心。
五角世贸商城所建立的业态模式，即是利用所在地南汇具有海港和空港的国际化大口岸优势，依托强大的物流系统，将商品的交易集散组合进来，通过展示、博览、电子商务等现代化经营手段，打造一个聚商流、物流、信息流、资金流、人才技术流为一体的现代化流通大平台，为重组批发业、振兴民族商业作出贡献。
这种全新的业态模式不是海市蜃楼，它有客观需求和催生的条件，它是市场经营方式从低级到高级的自然选择，是一种高层次的交易市场，是分散的小批量的商品流通向规模化、集约化、专业化、现代化、大贸易、大流通的必然转化，是适应全球资源整合，发展国际贸易，服务于跨国采购的战略需要。
这种新颖业态将商贸经济中各种业态的长处聚合在一起，我们可以从社会经济生活中分散地看到五角世贸商城业态经营模式中的痕迹。它将会展、博览演化为常年展示，将“楼宇经济”在更大的供需平台上进行集纳，将设计研发力量汇聚一起，将电子商务引入实体市场，将产供销融为一体，将拍卖、直销中心、导购中心等新颖方式与传统市场形态进行衔接，将商流、物流、信息流进行聚合，以及多种经营方式的组合：出租出售经营和自营的结合、有形市场和无形市场的结合、现货和期货的结合、主体功能和服务配套的结合等等，众所周知，现代经济的一个最重要的赢利点便产生在资源的优化整合上。
因此，五角世贸商城将是一个多功能的组合经营体，包括商品展示和博览、大批量的批发交易、新产品的设计、研发、人才培训、商品接单、加工、品牌孵育、推广、商品拍卖、电子商务、信息传递、情报收集、价格发生、物流配送等等。
作为一个面向世界的专业性交易平台，必须运用最先进的网络手段来实现大范围、高效率、快速度的电子交易。要实现所有进场企业和商铺的信息化，在此基础上建立整个商贸城的信息网络控制中枢。大力推进B2B、B2C等多种形式的电子商务。商贸城建有自己的电子商务网站，依托实体市场，开设网上超市，开展网上竞拍，将贸易触角通过互联网伸向全世界，建立起一个有形市场和无形市场相结合的国际性轻工商品交易平台。
五角世贸商城建成后将产生一系列的重大战略效应。
首先，有利于南汇主流经济的培育。
南汇原来属于上海的“袋底”，限于区位环境和交通条件，经济以农业为主体，二、三产业均不发达。自从上海决定在南汇建设深水海港后，区位环境发生了根本的变化，面向世界的开放性港口一下子将南汇推向了经济社会发展的“前沿阵地”。然而，尽管地处前沿，仍然有可能只是成为口岸的“通道”，物流的“通道”，商品流进流出与南汇的地方经济关系不大。如果将这个“通道”截流，就像三峡拦坝一样，大江截流，形成“高峡出平湖”的壮观景象，那情况就完全不同了，一样的流水将转化成巨大的电力资源。五角世贸商城就是在中国最大的进出口口岸上拦坝截流，搭建起一个商贸物流的高位平台，形成集散中心，形成市场效应，由此而产生经济利益。
这种市场效应会逐渐放大，围绕五角世贸商城的经营活动会产生一系列生产与生活等各种相关服务配套设施，这对于发展南汇地方经济，加快惠南新城的城市化进程，扩大就业人口，都很有好处。这种因产业链形成而带来的整体扩散效应，最终可能成为南汇地方经济的主流和亮点。
同时，有利于上海贸易中心的建立。
上海要建成国际化的大都市，先决条件之一是必须建成国际性的贸易中心，而贸易中心必须有通达世界的深水良港，籍此实现商品的大进大出，货物的大吞大吐。研究世界著名港口城市，已经经历了三代发展历程。第一代出现在19世纪初，属于航运中转型，简单的货物集散功能，伦敦、鹿特丹、纽约等；第二代属于加工增值型，东京、香港、新加坡等；进入20世纪80年代，国际港口城市向第三代转型，第三代的特征是综合资源配置型，即通过港口积聚各项要素，其中，商品货物又是基础，商品货物中，中转贸易又占了主要份额。如位居世界第一的新加坡港货物吞吐量超过2亿吨，其中转口量达68%，集装箱中的转口量达75%，香港集装箱吞吐量世界第一，达1800万TEU。
洋山深水港设计集装箱吞吐量2020年达到1340TEU，其中将产生5360万吨的拆装箱总量。五角世贸商城依托强大的口岸物流，将物流与展示、博览、批发等商贸功能糅合在一起，从而为推进大上海发展大贸易、大流通、大市场缔造了一个理想的平台。五角世贸商城通过科学的良性运作继而带来产业链的扩散效应，很可能为上海港的巨大物流充填进实质性的内容并提升其价值。
此外，亦有利于长三角乃至海内外轻工商品的资源整合
随着我国经济改革开放的推进，人们生活水平的提高，消费观念和消费结构都发生了很大变化，对生活消费品的需求越来越大，品种越来越多，档次越来越高。特别是那些具有鉴赏、收藏、装饰、馈赠等多种功能的文化艺术类商品，由于附加值高，存储运送方便，尤其受到欢迎。然而综观长三角乃至全国，经营轻工商品的市场商场不少，但都规模狭小，档次不高，且以传统经营方式居多，全国没有一个集约化、专业化、现代化、国际化的大型轻工商品市场来作为集散辐射的流通平台。
大家都知道，上海不单是上海人的上海，上海与长江三角洲的众多沿海城市群形成一个大都市经济圈，上海与全国各地密切相关。上海的高位势能为长三角和全国各地所共享，跨海深水港为长三角和全国各地所共用。在上海口岸建立的广辐射、高层次、多功能、专业化的商贸物流平台很可能以其展示、博览、设计、研发、品牌培育、网上交易、价格发生、信息传递等运作机制而形成长三角乃至海内外轻工商品资源的整合中心。
经专家测算，如诸种条件具备，五角世贸商城建成后并进入正常运营的2009年交易额可达108亿元，税收2.6亿元；2011年交易额155亿元，税收3.7亿元；2013年交易额223亿元，税收5.4亿元。以襄阳路市场对相关产业的带动比例为1：0.79计算，五角世贸商城进入正常赢利期之后对周边相关产业的带动效应为：2009年85亿元；2011年122亿元；2013年176亿元。
实际上，由于五角世贸商城规模巨大，很可能产生热岛效应，形成产业链，同时带来酒店宾馆业、休闲娱乐业、旅游业、房地产业、仓储运输业、货运代理业、建筑装潢业、会展业、加工园区、产品研发、设计、培训以及报关、商检、律师、咨询、广告等中介服务业的发展，其远景不可估量。
美好的远景就是我们致力于的最终目标：在南汇崛起远东最大的最先进的国际化商贸流通基地，形成远东国际采购中心。
2004年3月18日