易盖房丨​12.7m×9.9m，北京顺义小进深实用型新中式别墅

每日get绝美乡墅案例

项目名称

北京顺义康家新中式别墅

项目经理

刘嘉玲

图纸编号

1898

建筑面积

271.4㎡

占地面积

130㎡

建筑尺寸

12.7m×9.9m

建筑结构

砖混结构

参考造价

52.6万元（室内装修费用另计）

项目概况

△总平面示意图

基地情况：

东：空旷场地

西：村内道路

南：村内道路

北：空旷场地

项目简介：

业主在项目前期表示喜欢气质型的新中式风格别墅，在房间功能方面有较为明确的需求，并在网上找了部分平面图供设计师参考。设计师根据场地情况，及业主的需求和喜好，将项目确定为2层新中式别墅。

平面布局

户型概况：

2层 / 4室 2厅 4卫 1厨 1储藏 1休闲 1书房 1娱乐室 1阳台

△一层平面图

一层以待客休闲功能为主，西南侧预留了较大面积的客厅区域，满足业主家逢年过节时待客所需；北侧的餐厅内部增设次入口，便于业主家日常出入后院。

△二层平面图

二层以居住休闲空间为主，整层布置3间卧室，其中东侧的卧室套房，搭配书房和独卫使用；西北侧的卧室可通过娱乐室进入。南侧的起居室向外延伸出阳台区域，在一定程度上满足业主家的日常晾晒需求。

造型设计

△南侧效果图

△西南侧效果图

△东南侧效果图

建筑为新中式风格，设计师采用两段式设计，中部通过褐色线条勾勒，搭配中式元素的装饰柱及深色成品构件来丰富立面造型。

△西北侧效果图

△鸟瞰图

△西北侧效果图

后庭院景观带来更多不同角度的视觉体验，用于烧烤、聚会，也可作为观景平台享受生活。

△局部效果图

△局部效果图

△局部效果图

相比于墙体装饰的丰富性，立面中窗框造型则简练了很多。线条的开窗纹理使得建筑的通透感更佳，同时与立面层次起伏配合，强调造型与材质带来的灵动质感。

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

委派本案例主创建筑师：

刘思琦、满玉为

设计师问答

1.本项目在设计方面有什么特别之处？

答：该项目预留了不同的功能布局的前院和后院。

2.本项目的设计周期是多久？

答：32天左右。

3.在此项目中如何改进会达到不一样的效果？

答：若增设阁楼，再将外立面调整为黑白灰色西，会呈现出不一样的感觉。