【每日昱言】海南实行最严节约用地制度、北京4月上半月网签增长四成
【政策：海南】
日前，中共中央、国务院提出就支持海南全面深化改革开放提出指导意见称，实行最严格的节约用地制度，实施建设用地总量和强度双控行动，推进城市更新改造，对低效、零散用地进行统筹整合、统一开发，确保海南建设用地总量在现有基础上不增加。
点评：供不应求
【政策：长沙】
4月15日-5月16日，长沙7个部门将展开一场针对房地产行业违规操作的专项“严打”。主要查处房地产销售、中介的28类违法违规行为，重点打击恶意炒作、哄抬房价、捂盘惜售、违规预售等乱象，发现后严肃处理。
点评：一查再查
【市场：全国】
相关机构监测数据显示3月全国首套房贷款平均利率为5.51%，相当于基准利率1.124倍，环比上升 0.92%；同比上升 23.54%。从全年数据来看，首套房贷平均利率增速逐渐向二套增速靠拢，今年3月份数据显示二套房贷款利率增速首次超过首套房贷款利率增速。
点评：很不合理
【市场：北京】
相关机构数据显示，4月1日-4月15日，北京全市二手住宅共网签6646套，环比上升40.5%。根据下半月网签一般高于上半月的规律，全月北京二手住宅网签量有望达到14000套左右，达到2017年4月以后的最高值。
点评：明显回暖
【土地：东莞】
近日，东莞市国土资源局公布了《东莞市2018年度国有建设用地供应计划》。计划指标为1443.8971公顷，将供应66宗商住用地、21宗商服用地。计划存量建设用地1067.0881公顷，新增建设用地376.8090公顷，并从严控制改建商品房。
点评：数量不少
【土地：天津】
天津市土地交易中心出让安排，4月天津共有19宗地块入市出让，住宅地块17宗，纯商业地块2宗，住宅地块起始出让金总计约201.6亿元。宝坻区5宗，武清区4宗，静海区2宗，津南区2宗，武清区3宗，南开、宁河、西青、东丽、滨海各1宗。
点评：确保供应
【企业：融创中国】
4月16日，融创中国控股有限公司公告称，拟发行一笔美元优先票据，具体金额及利率未知。已收到新加坡证交所原则上批准票据于新加坡证交所正式名单上市及报价。融创中国表示，发行票据所得款项净额拟用于现有债务再融资及一般商业用途。
点评：继续拿钱
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