周四产品说｜中式建筑的极致作品——评融创桃花源系

要闻速看

• 中国金茂称将继续深耕已经走进的22个一线和经济活跃的二线城市，同时考虑一线城市周围的卫星城市，到2019年签约金额目标800亿元；另外响应一带一路的号召，慎重寻求海外发展机会，尽快找机会走出国门。

  点评：加快发展

• 6月7日，由万达74.77亿元底价包揽昆明西山区24宗商住用地，总占地1389.88亩，2017年计划投资100亿元建设打造文化旅游和商业综合体，计划总投资400亿。

  点评：逢低吸纳

• 上半年，香港一手买卖登记金额首度在上半年创下逾千亿港元的历史新高，而一二手住宅合计登记金额亦料突破三千亿港元，势将成为继1997年上半年及2010年下半年后的史上第三高的半年度纪录。

  点评：交易井喷

• 6月7日下午，保利公告宣布，5月份其实现签约面积178.51万平方米，同比增长31.65%，签约金额248.93亿元，同比增长34.82%；1-5月，实现签约面积781.87万平方米，签约金额1085.09亿元。

  点评：再上台阶

近几年中国风开始流行，不少房企开发商都在尝试着做中式建筑风格的产品，但做中式住宅并不容易，除了高昂的成本投入，还需要超高标准的施工要求，所以虽然目前市场上中式住宅项目不少，但真正做得好、做得精的没有几家，能形成产品线的更是屈指可数，融创桃花源系就是其中的代表。

继苏州桃花源面世后，国金融创上海桃花源和南京桃花源也将陆续亮相。作为第二座桃花源系产品，国金融创上海桃花源更是苏州桃花源的升级之作。

▲上海桃花源效果图▲

今天我们就来看一下中式建筑的极致体现——融创桃花源

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大布局

1、规划——低密，围合庭院布局

独栋别墅才有的低容积率，一定程度上保证了住宅的舒适度；围合式庭院设计保证居住私密性，通过组团构成整个区域。以苏州桃花源为例，在南北主轴的景观打造上参考留园的手法，通过狭长的巷道将入口景观、中心花园、主会所相连，达到扬抑结合的效果。

2、建筑——中式合院大宅

桃花源系多采用中式合院的建筑形态，通过建筑、连廊与灰空间将庭院围合，将假山、水景、植物引入其中，使室内外空间与景观紧密联系，同时提升住户私密性与空间利用率。

3、园林——江南园林的回归

桃花源系最大的亮点就是其对园林景观的打造，融创以苏州园林与江南街巷特色作为主体，采用传统中式街巷布局，层层递进，通过对空间进行分隔与联系形成多个不同类型的庭院相串联，造成多层次的景观变化。

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精工艺

此外，做中式住宅不仅仅要在外在形态上像，更重要的是每一处细节的复刻，包括传统工艺的运用，这是最不容易被掌握也是难度最大的。桃花源系聘请了苏州园林鼻祖“香山帮”大师亲自打造工艺细节，展现出融创对于中国传统建筑的用心程度。

1、山水：园内假山由香山帮工艺家手工堆砌，堆砌假山的石材均为原生态太湖石；

2、亭桥：亭桥形式丰富，采用攒尖亭、歇山亭，平桥、曲桥等。

3、廊道：公共空间全曲廊设计，兼顾人行动线划分功能。

4、门窗：以漏窗、月洞门等样式，增加空间层次感，整体门窗花式多达十几种。

5、屋檐戗角：纯手工炮制，以五板五木衔接而成。

6、木构：材质严苛，选用金丝柚木，重拾“美人靠“绝学，打造纯正卍字挂落。

7、植物：绿植品种繁多，名贵植栽全冠移植，更有价格不菲的百年树龄罗汉树。

8、铺地：园林小径，对卵石粒一颗颗精挑细选，由香山帮匠人古法拼花铺设而成，极为耗时，每位匠人平均一天仅能铺设1平米。

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结语

总的来说，融创通过借景、观景、造景，由点到面，由里到外将苏州园林、中式庭院的经典重现在桃花源中，不仅是建筑与景观的复刻，更是施工团队极致的工艺细节，使它成为中式建筑的最高代表，在观赏与居住之余更突显收藏的价值。