72㎡“老破小”二手房，经历二次改造后，蜕变成了我的理想家

对于普通家庭的孩子来说，父母很难在买房这件事情上给予多大支援，一切都只有靠自己！

本期精选的住宅案例，是来自@茗朵朵，听了屋主讲述了她的故事后，我真的有被感动到，她在大学毕业后，就住在公司所分配的宿舍，还租过没有阳台的伸手楼，也和大部分刚毕业的应届生一样，合租过老破小房子……

她说自从毕业后，最大的目标就是每天努力攒钱，就为了买一套属于自己的房子，不管大小，至少有了自己的避风港。

屋主在27岁终于实现了自己的理想，虽然它“老破小”，但屋主看上的是它的潜力，相信经历重新装修和设计后一定会很美好。

住宅基本信息介绍

这是一套位于成都某老小区的房子，建筑面积95㎡，套内面积72㎡；这是屋主的人生中第一套房子，但是一套有将近20年楼龄的二手房。

原本房屋所存在的问题：

1、原来的卫生间防水没做好，水渗到了客厅，导致墙皮脱落；

2、收纳空间太少，第二次装修对收纳空间做到了合理规划与设计；

3、因为是老房子，采光不是很好，后期通过空间的设计很好地改善了采光差的问题；

下面我们一起来看看屋主的新家，如何从“老破小”，一点点蜕变成自己的理想家？也希望能给正准备装修的你，带来一些灵感。

室内实景

▲阳台

将原来的露天阳台给封上了，装上大大的落地窗和竖百叶，整个房间的采光超好，阳台和其它房间通铺上了人字拼木地板，空间也显得更大。

阳台左手边凹进去的位置做了个高低柜，高柜做了玻璃门，可以用来放置酒、书、展示品和收藏品之类的；相对来说矮柜的收纳空间很大，都可以用来放置行李箱，其台面也可以当做一个小型吧台使用，非常方便。

▲客厅

客厅一面墙刷的是奶油色，其它墙面全都是刷的白色乳胶漆，因为屋主想早点入住，所以材料一定要无味和环保的。

因为屋主平时不喜欢看电视，就舍弃了，最后选择投影仪，放在客厅沙发后上的开放式书架上，沙发对面是一整面大白墙，就省掉了幕布，直接投到墙上就很高清。

▲厨房

原本的厨房特别小，大概只有4.6㎡，同时有两个人操作的话基本上转不开。

通过合理的设计与规划，改成了开放式厨房，外加一个超大的吧台，将吧台往餐厅推出去了6公分左右，厨房也就刚好多出来了1㎡，相对来说现在的U型厨房更好操作。

橱柜底下电位有预留洗碗机，垃圾处理器等电器的插座，台面上有预留咖啡机，饮水机，电饭煲，面包机，烤箱等的插座，不一定都有，但有备无患。

厨房面积小，又想保持整洁干净，所以两面墙都是做满柜子的，把所有东西都收纳。

卫生间做壁龛真的很实用，并且整体性更强，清理也更加方便，在洗澡的时候顺便冲洗一下就干净如新，相比挂件缝隙多，难清理，用过的朋友应该都清楚。

▲卫生间

所以在卫生间做了2个壁龛，淋浴区的这个壁龛是巧妙挖墙借的空间，大家放心，这面墙非承重墙，而且本身厚度不低于24公分，挖的深度只有15公分，平时用来放置沐浴露、洗发水是够用的了。

卫生间洗手盆的下水是做的墙排，这样不管选择什么样的浴室柜都好用，而且颜值也高。

淋浴区贴满了瓷砖，干区贴到了半墙，上面刷上了户外漆，以后看腻了可随时换色，底下是白色瓷砖，因为比较百搭。

▲卧室

卧室的窗户被扩大后，躺在床上可以看到风景风吹起的亚麻窗帘，加上法式氛围感的床品，卧室温柔可爱了。

卧室格局卧室面积16平米，是个钻石型的，床头背景2.82米宽，放的1.8米的大床，一个人打滚太爽了。

主卧墙面刷的是大白乳胶漆，床头背景做了两个石膏线框，3厘米宽的线条，石膏线没有pu线gui，其实也没想象中那么不耐用的，挺结实的保留层高，没吊顶，走了一软10厘米宽的石膏顶角线。

窗帘窗帘的材质是做衣服用的纯亚麻，环保，自己找人做，很实惠，透光不透人，有风的时候太仙了，亚麻的质感真的是别的面料没法比的衣柜定做的索菲亚的。

纯白衣柜，简单的造型，顶天立地，很能装，上面放换季被子不常穿的厚衣服。