买房交付本是一件开心事，但对于新澎湃国际社区的业主来说，这个10月过的太糟心。
以为自己住的是高标准精装社区，但是交房精装直接变惊装，公共区域不如拆迁房。
国庆期间，别人放假，新澎湃国际社区的业主加班维权，横幅都拉到了售楼处门口。
昨天是业主正式交房第一天，我赶到了现场，和多位业主交流，了解到的情况如下：1、业主代表签字要求整改公共区域，本次交房涉及280余户，截至昨天下午5点钟，已经有200余人在委托书上签字，人数占比超2/3。2、业主最大的诉求在于公共区域改造，业主表示：除一楼外，其他楼层入户门公共区域只刷了大白墙，整体品质和预期不符。3、内部装修问题频出，自己小区物业人员都忍不住吐槽。小户型空调外机放置处被水管遮挡、大门损坏、地板翘起、面板开裂等等，验房师问题罗列了满满一页纸。宣传的精装房，交付竟不如安置房，验房师问题足足写满一页纸我是跟随一位大姐进的小区，我刚进入小区，就听到几个业主代表在喊：“新澎湃的业主快来签字！”他们签署的是一份委托协议，主要诉求是公区改造。业主表示：除一楼外，其他楼层入户门公共区域只刮了大白墙。大多数人当时定新澎湃前都对比过隔壁的禹洲嘉誉山，选择新澎湃主要是因为宣传称高标准精装修还带地暖、社区品质也高，毕竟叫“国际社区”，而且是万科物业。截至下午5点钟，已经有200余位业主在委托书上签字了。大部分业主都是去验房，但是没有签字同意交房。不少业主还带了验房师，这个业主验出来，居然有15处问题。其他业主也都拍了照片，包含门到踢脚线到地板，从插线板到总开关到柜子门等细节的地方。连小区的物业人员都忍不住吐槽：“预留空调外机位置设计太奇怪，空调不好装啊！”尽管毛病一堆，业主表示，这些开发商给自己修一修，然后自己再花点钱，也就勉强忍了，只有公区绝对不能忍！维权太难，有业主为了孩子上学被迫收房，还有业主通勤3小时来维权
我有问到一对90后小夫妻，男方比较犀利，他吐槽：“我们维权太难了，开发商那合同都是一批法律精英写的，风险都规避掉了，我们怎么可能挑得出毛病？就是找律师，我们也很难起诉成功！”他还感叹：“大部分业主虽然心里不服气，但是我们哪有那么多时间？明天都要上班的，和开发商耗的时间很有限！”还有一位业主他也不是很想交房，但是孩子明年9月份入学，自己要预报名的。当初买这个房子就是为了解决孩子的上学问题。现在交房虽然出了问题，但是房产证办理流程是大半年，为了孩子，自己只能赶紧拿房办证，其他的真的没法去计较。我跟着的大姐表示自己也是认为项目品质高才买的，现在交房了根本不想提买了房子。她也是一大早从青剑湖转地铁过来的，单程通勤1个半小时，还带着个刚上幼儿园的小朋友。今天来并不为验房，主要是来签业主委托书。虽然折腾，但自己必须得讨个公道。大姐她买了2楼，当初买房子的时候销售告诉自己一楼是5米架空层，算价格的那张纸上还写着5米架空层，但是现在哪有啊？还有就是关于空调外机位的问题，开发商给出了以下回复：现在她期待的也就是公区改造，还有当初看中万科物业，虽然物业费3元+/㎡/月对比周边贵点，只要后期保障好，值得。其他大部分业主也是如此。周边交通便利，商业配套待完善！价格相比周边有很大的优势新澎湃国际社区位于真北路与中唐路交汇处，属于北新区通安板块。项目共规划15栋住宅，共计1001户，车位1098个。建筑高度分为13层~21层小高层、高层。户型面积为92㎡—125㎡；均价2万元/㎡，精装交付，总价在184万—250万之间。这个项目在价格上是很有优势的，目前片区在售的新盘主要有金辉悠步四季，单价也在2万/㎡左右，而浒墅关的价格就要高得多了。周边学校、商业都蛮近的，自驾出行可以直接上高速，公共交通出行也可以选择有轨电车2号线换乘地铁3号线。目前缺乏的是大型商业体，距离后期的陆家嘴项目直线距离仅3公里左右。在限价政策下，开发商的利润空间有限，就不断的压缩成本，别的很难压缩，就全压缩到装修上面了。本月苏州住建局出了新政，要求样板间“所见即所得”，且样板房要保留三个月。相信这一政策的出台，会更好的保障买房人的利益。你怎么看待新澎湃交房？欢迎底部留言或者进微信群讨论。
