青剑湖首开都4.1w了？

成交解读—第71期

二手成交早知道，感知市场温度

昨日成交：

25年的老别墅990w成交！

青剑湖首开破4w/㎡了？

10月最后一天，*家成交了一套首开悦澜湾的洋房，88平小三房，成交单价达40997元/㎡。这是小区二手房首次上4w/㎡！

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这套房子两房一卫，一房朝南、两房朝北，明厨明卫。

据中介讲，这套洋房装修比较好，带家具家电和车位，加上买家的原因，所以相对就贵一点。

正常的话，带车位的洋房市场成交价格差不多在320w左右。

目前小区在售小三房有七八十套，挂牌价基本在290w-320w。

参考小区挂牌价和成交价，近期卖掉的这套房子，看看就好，不具有参考意义。

没参考意义！你觉得呢？

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