精品别墅|选房之旅寻寻觅觅，只为寻找心中的梦想(家)
地址：6425 78TH ST, CABIN JOHN, MD 20818
价格范围：$799,000
物业类型：居民住宅—别墅
户型描述：2层 4卧 3全卫 1车位
使用面积：2,612平方英尺（243平方米）
占地面积：7,200平方英尺（669平方米）
建造时间：1996
该别墅地处美国马里兰州Cabin John地区，位于华盛顿特区西北方10英里（16公里）处。Cabin John作为美国人口调查局划分的区域，其地理位置优越，不仅仅被华盛顿特区，波托马克（Potomac）以及贝塞斯达（Bethesda）等繁华地区包围，还与古老的波托马克河紧密相连。
该别墅位于6425 78TH ST, CABIN JOHN, MD。从华盛顿出发，可以直接经由MacArthur Blvd行驶至Cabin John，再左转进入78街便能到达别墅所在地。该别墅为典型的美国工匠风格，木板结构搭配厚实平缓的屋顶，窗户数量多，并且带有窗格结构。房屋内部也保持了工匠风格的本色，壁橱、窗沿、天花板都采用自然的木制工艺。该别墅的特色之一便是其全木质的天主教式天花板搭配天窗，让人感觉别样的舒适惬意。一层的敞开式结构以及客厅的中空设计增加了整个屋内的空间层次。屋顶的天窗设计增强了屋内的采光度，与空间设计相辅相成。别墅内部采用传统的空间布局，厨房位于屋子的中心，餐厅、客厅和家庭娱乐室围绕在四周，二层则是卧室、洗浴等休憩空间。
该别墅使用面积有2,612平方英尺（243平方米），共分2层，4个卧室，3个全卫以及1个室内车位。栅栏包围的后院中有一块简易的露台和一个独立的小仓库。对于向往休闲舒适生活的人来说，这里提供了一切可能。独木舟、渔具、自行车，甚至是闲暇时间自己尝试一点艺术创作都能够实现。要知道，在美国很多伟大的思想理念或者是艺术创新都是从一幢幢房屋的车库或者仓库启程的，史蒂芬·乔布斯所创办的苹果公司就初始于他父母家中的车库。
别墅外景
内部综合
厨房
客厅
家庭娱乐室
主卧
主卧卫浴
客卧
卫生间
洗衣房
配套设施
— 学区 —
附近公立学校
*资料来源：www.greatschools.org
附近全美前100名的私立高中
*资料来源：2015年USNEWS美国私立高中综合排名TOP100
对于学区的追求，不仅仅是中国人的一种执念。对孩子的美好期望是没有文化差异的。Cabin John除了优越的地理位置以外，还拥有丰富的教育资源。在美国，您只需要居住在一所学校的学区内，便可以为您的孩子申请该学校的入学资格。这也是为什么好的学区房不仅价格有所升高，而且出租也更受欢迎。根据realtor.com的调查显示，近50%的买房者将周围学校远近以及教学质量做为买房的参考因素之一。与此同时，调查还指出，相同状况的房子，处在好的学区中将会给其带来10%到20%的增值。Cabin John周边学校数量可观，教学质量更是家喻户晓。这对房子的增值、保值有着极大的帮助，更不用说好的生活和学习环境能给您的孩子带来终生的影响。
— 交通 —
Cabin John地处马里兰州与弗吉尼亚州交界处，整个区域呈三角形，被高速I-495、Cabin John Pkwy以及波托马克河所包围。该别墅位于Cabin John中心处，开车向各个方向都十分便利。从别墅往南到华盛顿特区只有9.6英里，车程在半小时以内；往东到贝塞斯达（Bethesda）仅需4.5英里，车程在15分钟左右；往北至华人聚集的罗克维尔（Rockville）距离为9英里，车程约为15分钟。除了便捷的地方交通之外，从别墅行驶2英里以内便能到达环绕华盛顿特区的高速I-495，不管是去弗吉尼亚州的各个城市还是北上巴尔的摩甚至纽约，都可以说走就走。
— 生活 —
别墅周边资源极其丰富，10英里范围内便能到达各种超市以及购物中心。附近著名的连锁超市有Safeway，Trader Joe’s，Whole Foods以及大中华中国超市等。购物中心更是可以北至Westfield Montgomery，南至Tysons Corner Center，行驶时间都在10分钟左右。附近的餐饮美食从高档餐厅到地道小吃应有尽有。这里的著名餐厅包括传统美餐Woodmont Grill、新式美餐Blue Duck Tavern以及Range、海鲜&牛扒 J Gilbert’s Wood-Fired Steaks & Seafood、日本料理 Makoto Restaurant、希腊地中海美食Nostos以及意大利餐厅Filomena Ristorante。
Westfield Montgomery
Tysons Corner Center
特色美食
— 医疗 —
RediClinic距离约为4.5英里。
Suburban Hospital距离约为4.5英里。
Sibley Memorial Hospital距离约为5英里。
Potomac Prompt Medical Care距离约为7.9英里。
MedStar Washington Hospital距离约为9.6英里
Holy Cross Hospital距离约为10英里。
区域介绍
— Cabin John —
别墅所在地Cabin John，依偎着古老的波托马克河畔，位于华盛顿特区（Washington D.C.）、贝塞斯达（Bethesda）、波托马克（Potomac）的中心，距离三地均不到10英里，可谓是得天独厚。其周围自然环境无可挑剔，农场、岛屿以及树林，仿佛繁华闹市当中的一处静谧之地。更可贵的是，其周围环境的优越促进了教育资源的开发。Cabin John所处校区拥有众多优秀的中小学，让周围居民翘首企足。其中尤为突出的Walt Whitman High School为美国各行各业输送了数不胜数的人才。
根据2010年的人口普查，Cabin John共有人口2,280人，人口密度为894.8人/平方千米。住房共计862户，住房密度为349.8户/平方千米，家庭收入中位数为$157,411，远高于马里兰州的家庭收入中位数$69,272。Cabin John地区的人口族群分布为：83.6%白人；3.7%黑人；8.4%亚洲人；0.3%美国印第安人以及3.2%混血。
Cabin John所在的波托马克湖畔
— 华盛顿特区大都会圈 —
Cabin John是华盛顿特区大都会圈的一部分，近年来随着美国经济的企稳回升，华盛顿大都会地区原本就供不应求的房市变得更加火爆。华盛顿特区大都会圈是全美受教育程度最高也是最有影响力的大都会圈之一。2014年美国统计局公布的数据显示，整个大都会区的人口已经超过六百万人，使其成为了美国东南部最大、全美第六的大都会圈。
国会山
林肯纪念堂
美国白宫
华盛顿樱花季
城市中心夜景（City Center）
休闲娱乐便捷
对于广大中国投资者而言，华盛顿特区为大家所熟知，是因为其作为首都的重要地位。事实上，不论从地理位置、经济发展还是人口构成方面来说，华盛顿大都会圈都有着其他大都会圈无法媲美的优势。
1. 地理位置
华盛顿特区大都会圈地处美国东海岸中部地区，以哥伦比亚特区为中心，包含了弗吉尼亚州、马里兰州和西弗吉尼亚州的部分地区，总面积约两万平方千米。以亚热带季风气候为主，夏季高温多雨，冬季温和少雨，非常适宜人居住 。春秋两季气候温和，平均气温约20摄氏度 。冬季气温会降到冰点以下，年平均降雪量381毫米。该地区植被覆盖率高，并有多个国家公园。
2. 经济发展
政府部门的聚集给华盛顿大都会地区带来了大量的就业机会，刺激当地经济发展。同时该地区也有着数以百计的大学、研究机构、智库以及非盈利组织，在2009年被评为百大大都会地区中仅次于硅谷的高科技中心。总部设在该地区的知名企业包括房地美、房利美、希尔顿集团、万豪国际、洛克希德马丁公司等。另外，由于华盛顿特区众多的博物馆资源（如自然历史博物馆、航空航天博物馆、国家艺术博物馆、国家植物园等），以及樱花节、国庆日庆典等特殊节日，使其成为全世界游客所青睐的目的地。
3. 人口结构
华盛顿大都会地区人口以白人为主，约占48.6%，非裔美国人占到25.3%，西班牙以及拉丁裔占14.1%，亚裔占9.1%。该地区已经连续四十年被评为全美受教育程度最高的地区。
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