豪宅有哪些基本素养？小编月入千元，斗胆给你支招

豪宅

作为一种稀缺性资源，一直以来都是高净值人群，抵御市场周期波动的重要投资型产品。

有数据统计，2018年北、上、广、深、杭五大城市的豪宅成交总量仅9493套，创下近5年来新低，不足2016年全年豪宅成交总量的四成。

也因此有人总结说，三年前的豪宅市场是“站在风口，猪都会飞”的时代，而2019年的豪宅则需要谨慎应对市场，精确操控手术刀。

面对市场，我们看到那些老牌豪宅正在不紧不慢的在楼市背景中淡去，新的豪宅项目则难以突围。就2018年数据而言，从顶豪项目来看，10万+以上的豪宅成交最好的城市为上海，全年成交2011套，其次为深圳和北京，其他城市则均未达到百套。

面对国内豪宅市场的运营难题，新时代豪宅该如何突围，获得热销？

这个问题虽难，但是不妨碍月入千元的小编先来个“纸上谈兵”。

01

区位优越+血统纯正

除了一再强调的地段优势之外，还需叠加上板块血统和居住氛围的维度，如此一来，才能建立起高端居住的氛围，满足圈层归属。

02

定位更舒适+不过分激进

豪宅因为没有面积的约束，产品定位空间更大，也更容易做到差异化。但面积过大会导致总价过高，即使品质足够也无法撬动热销。

03

精装质量≠品质生活

豪宅精装满足品质诉求是最基本的底线，但更为重要的则是透过精装为消费者展现未来可见的生活方式和与国际接轨的居住理念。

最后总结一下，豪宅，即为意识超前、理念超前、设计超前、功能超前的一种产品，当然，好的豪宅还需要直击人们的生活痛点，在细节处打动人心，如此一来，富豪们才能乖乖掏钱。