沈阳市苏家屯第十四五规划和二0三五年远景目标节选
——新中心
这里位居沈阳经济区“7+1”城市群几何中心，是大沈阳2400万人口“一小时经济圈”的钻石节点，是沈阳城市向南发展的新都心。
——大门户
这里是沈阳转身向海的南大门，沈阳辐射拉动辽南城市群加速隆起的桥头堡。
——大枢纽
这里，临空港，近海港，坐拥沈阳南站综合枢纽及东北最大铁路货运编组站，航空、高铁、高速、轨道、快速路网密集交汇，是东北地区重要的交通枢纽和物流基地。
#沈阳身边事#
——大临空
这里毗邻东北唯一枢纽机场——沈阳桃仙国际机场，是大沈阳发展航空服务、空港保税、国际贸易、总部基地等临空经济的首选地。
——大会展
这里独拥东北最大的沈阳国际展览中心，是驱动沈阳国际商贸业加速发展的龙头和引擎。
——大生态
沙河流经全境，西部依傍沈阳母亲河—浑河。这里拥有 330平方公里长白山余脉，是山峦起伏、山林葱郁，山水相映的天然氧吧，是沈阳城区绝版生态空间。
空间布局
全面融入沈阳城市空间发展格局，遵循城市发展规律，坚持产城融合发展和山水田园城市的发展理念，瞄准生产空间集约高效、生活空间宜居适度、生态空间山青水秀的目标，以东、中、西板块为空间载体，形成“一港两城”“一轴两廊”总体空间格局和“三大组团”产业布局。
“一港两城”，即沈阳国际陆港和浑河商务新城、临空文旅新城。
——沈阳国际陆港。全力配合沈阳国际陆港建设，加快建设多式联运中心，构建商贸服务型、生产服务型、陆港型综合枢纽。发挥沈阳国际陆港交通枢纽、物流枢纽、信息枢纽等资源优势，培育临港产业集群，打造枢纽经济和总部经济核心承载区。
——浑河商务新城。依托较为完善的城市公共资源，打造区域行政文化中心、商业服务中心、居住生活中心、展贸创新中心、城市休闲中心。统筹老城区及中兴、沈水两个新城区发展，推进中兴城市休闲轴和沈水融创文旅城项目建设，打造“一河两岸”高品质公共服务中心。
——临空文旅新城。发挥临空和生态优势，以恒大文化旅游城项目为牵引，打造中国文化主题乐园，建设集多元文化体验和多类型旅游资源于一体的综合旅游区，成为沈阳休闲旅游目的地。
“一轴两廊”，即融入大浑南主城功能延展轴和浑河南都市金廊、北沙河生态绿廊。
——主城功能延展轴。围绕承接城市重心南移，积极融入大浑南地区，促进沈阳城市空间和功能向苏家屯区延伸，全面推进现代化、国际化和生态化建设步伐，不断拓展商务会展、行政办公、交通枢纽等综合功能，打造沈阳功能完善、产业多元、环境优美、活力迸发的高品质新城区。
——浑河南都市金廊。积极推进融创文旅城建设，综合开发浑河南岸苏家屯段，打造浑河南岸景观地和滨水活力区，建设高标准的现代化城市基础设施，构建国际学校、国际医院等精英城市配套体系，吸引国际国内高端人才入住生活娱乐，打造综合型现代服务中心，成为中德产业园“后花园”、国际化产城融合典范。
——北沙河生态绿廊。以河道治理为切入点，推进北沙河综合开发，大力发展生态休闲、商务娱乐、文化旅游等业态，打造碧水绿带生态廊道。科学规划建设两岸生态景观，拓展沿河两岸服务功能，高标准建设休闲旅游聚集区，打造诗意栖居的山水田园生态新城。
“三大组团”产业布局：
——东部组团。立足自然生态禀赋，做好“山”的文章，打好绿色发展牌。依托恒大文化旅游城，重点发展都市文化旅游产业，谋划推进马耳山与周边旅游资源联动，保护好沈阳城区绝版生态空间，进一步整合都市农业及杨城寨、白清寨等生态旅游资源，构建“童世界主题游+自然生态游”模式，打造辐射沈阳现代化都市圈的旅游名胜区。
——中部组团。立足发展要素集聚，做好“平原”的文章，打好功能提升牌。依托东北食品科技产业园，打造安全、生态、高端的食品产业创新基地；依托自贸区和沈阳国际陆港“公铁海航”多式联运中心，谋划现代物流、跨境电商产业；依托北沙河综合治理开发，形成生态廊道，同时兼顾生态效益和经济效益，打造新的产业空间；依托会展中心区域与高铁沈阳南站联动，谋划展贸经济，发展会展配套产业，打造休闲商务“新客厅”；依托陆港空港建设，谋划发展高附加值临港产业。将内部组团串点成线，连线成面，带动中部崛起。
——西部组团。立足PPP模式，做好“水”的文章，打好产城融合牌。深化与华夏幸福的合作，深耕汽车零部件产业，打造全链条汽车零部件产业基地和汽车工业设计中心；积极融入西部制造业走廊，调整金属新材料产业园定位，谋划建设新能源汽车零部件产业园，为沈阳国家级汽车产业中心提供支撑；与铁西、辽中联动开发利用浑河资源，构建“东有恒大、西有融创”的文旅产业发展格局，打造宜居生态的高端服务业组团重点项目
专栏1 汽车零部件产业重点项目
1.德国S.M.A.奔驰、宝马汽车空调系统研发&生产项目。主要用于汽车空调管路系统的技术研发和生产制造，预计最大产能每年生产空调管路270万根。
2.中汽动力（沈阳）有限公司新能源汽车动力总成研制项目。主要新建新能源汽车混合动力总成控制系统研发中心、混合动力总成装配生产线、新能源汽车混合动力总成试验中心、新能源汽车混合动力总成配套检验中心等。
3.奥钢联金属部件（沈阳）有限公司超高强度钢板热成型金属部件制造（四期）项目。本期占地面积3032平方米，本期建筑面积5700平方米，新建厂房1栋。引进设施主要包括PHS生产线1条，引进PHS设备16台（套）。主要产品为超高清度钢板热成型金属部件，年产量为400万件。
4.辽宁信兴汽车零部件有限公司汽车内饰件项目二期项目。占地面积11600平方米，建筑面积9625.63平方米，新建3#厂房一栋。引进四条生产线，设备30台，主要生产汽车零部件，年产量40万套。
5.兴荣科技发展（辽宁）有限公司汽车零部件生产基地项目。主要进行厂房装修装饰改造，另引进汽车零部件、车身电泳生产线2条，引进设备预计30台，年产量10万套。
6.沈阳鑫博汽车部件制造有限公司D34气缸体生产线建设项目。新建一条D34汽缸体生产线，年产能10万台，年产值2亿元。
7.辽宁亚威电气有限公司亚威智能电网设备研发、生产项目。计划投资5.5亿元，占地面积64.45亩，主要生产大型智能电网设备，工程预计建设周期24个月，投产后年产值可达8亿元，年度税收1300万元。
8.固耐重工（苏州）股份有限公司固耐重工国家级通风系统装备研发、生产基地项目。计划投资5亿元，占地85亩，主要生产高端通风装备系统、成套件及核心零部件等，工程预计建设周期18个月，投产后年产值可达6亿元，年度税收3100万元。
专栏2 食品轻工业重点项目
1.东北食品科技产业园项目。园区聚焦休闲食品、功能食品、中央厨房、电商食品等业态，规划建设食品科技硅谷、食品总部基地、食品职教学院、食品新展贸港、智慧冷链物流园、绿色食品加工园、食品机械制造园、世界美食之窗、国际学村等九大功能项目，着力打造集种植采购、研发设计、生产加工、检验检测、物流配送、展示交易等环节于一体的全产业链条，形成具有持续竞争力的新型食品产业集群，建设“产、城、文、旅、商”五位一体，安全生态高端的食品科技产业新城，成为沈阳乃至东北地区的食品产业创新基地。
2.沈阳桃李面包有限公司新厂区建设项目。占地194亩，建筑面积约21万平方米，一期建筑面积94526.68平方米，包括1#厂房、5#宿舍、6#综合楼、7#设备房。项目建成运营后，预计年产量6万吨。
3.沈阳嘉品肉类有限公司肉鸡屠宰和加工设备升级改造项目。占地面积占地29282平方米，利用自有厂房14857.28平方米，建设1条鸡汤生产线，改造升级2条肉鸡屠宰线，主要引进卸垛机、洗罐机、装罐机、上料机、漂烫机等设备
专栏3 都市文旅产业重点项目和重点工程
1.都市文旅产业重点项目
①沈阳童世界旅游发展有限公司沈阳恒大文化旅游城项目。总规划占地14618亩，建设用地面积不少于约9500亩，重点规划建设文化旅游展示区、文化旅游商务区、休闲生活居住区三大功能板块。其中文化旅游展示区共设计规划了33个大型游乐项目，加上一些小型项目可达40-50个，预计三年完成建成并投入使用，占地约1500亩，包括璀璨中华区、探险南美区、漫游海洋区、穿越太空区、神秘古国区、魔幻西欧区；文化旅游商务区预计用五年时间完成建成并投入使用，占地约1900亩，包括温泉城、城堡酒店、会议中心、会展中心、运动中心、演艺中心、博物馆群、婚礼庄园等；休闲生活居住区预计八年完成建成并达到交付条件，占地约6600亩，包括低密度住宅、多层洋房、高层住宅、高端别墅、公寓等，总人口约25万人。
②格物（沈阳）文化发展有限公司格物研学实践基地项目。一期占地面积为803亩，二期占地面积为500亩，建设34个教育主功能设施，内容包括：辽宁（沈阳）党史馆、世界四大文明展馆、中国世界非物质文化遗产展示区、冰球冰壶馆、冰雪速滑馆、图书馆、体育场、体育馆、游泳馆、互动活动广场、职业培训中心、综合会议厅、航空知识实训学习中心、国际职业实训学习中心、职业体验与实训中心、科技实训馆、农业科技实训区；共享研发中心、共享数据中心、共享培训中心、马术中心、综合服务区、专家公寓、人才社区等。
③融创文旅城项目。计划总投资约600亿元，拟选址苏家屯区沈水街道，中央大街两侧及浑河沿线，规划建设文化、旅游、商业、酒店四大内容，包括室外主题公园、室内雪世界、水世界、融创茂、酒店群等。
2.都市文旅产业重点工程
①实施道路提升工程。建设石刘线——北起浑南区陨石山公园，南至苏家屯区旅游产业大道，全长直线距离2.28公里；大洼线——沈南第一个党支部纪念馆至黑牛屯水库，全长7公里；完善旅游产业大道设施建设，在佟沟街道恒大文化旅游城、白清姚千街道辽牙君旅文化产业园等重要旅游点设立驿站，完成道路美化绿化亮化工程，直观感受苏家屯区的旅游氛围。
②实施公交直通工程。开通143路公交车进铁路陈列馆，394路公交车进杨城寨风景区，补充旅游景区没有公共交通的空白。
③实施智慧旅游工程。各旅游景区、会展场馆实现WIFI覆盖，开展智慧服务，沈阳铁路陈列馆、马耳山风景区、辽牙君旅文化体验园、杨城寨生态旅游区等景区提供智能导游、电子讲解、实时信息推送、在线预订、网上支付等服务。
专栏4 三个中心镇发展思路
1.陈相街道
完善“一心两轴四片区”的空间格局，加大交通、绿化等基础设施建设，完善乡村治理，重点发展现代农业、文化旅游、畜禽养殖、农产品深加工等产业。推进旱田改水田，增加设施农业面积，大力发展香瓜等高附加值蔬菜水果，发展青稞饲料产业，提升现代农业发展水平；推进北沙河综合改造，依托黑牛屯水库发展休闲旅游和养老产业，谋划大沟——陈相小火车旅游专线，支持西河山民俗村、蛇山子村美丽乡村、柳匠屯条幅特色乡村建设；支持原沈政农场奶牛养殖基地（将由融通集团和完达山乳业合作）、昊明禽业新建养鸡厂项目等畜禽养殖业发展。重点发展完达山、木兰花两个乳业品牌，推进饲料产业发展，做强农产品深加工产业。继续跟进沈阳商城金属制造刚压制块项目、中粮米业二期生产线项目，着力推进国家电投集团的生物质发电项目、煤炭物流项目落地。
2.十里河街道
以都市文化旅游和都市现代农业为主导产业，构建一二三产业协同发展的产业格局。大力发展花卉、草莓、食用菌和玫瑰香葡萄等特色设施农业产业集群，推进耘垦公司孵化中心建设项目和肉鸡屠宰出口深加工项目的投产，依托昊明禽业等国家级农业产业化重点龙头企业，做大做强畜牧业。依托优质的矿泉水资源，推动王老吉﹒白云山（沈阳）生产基地项目投产。依托杨城寨生态旅游区，大力发展农事体验、农业观光等农村旅游产品，依托沈南第一个党支部纪念馆、三块石地藏寺等旅游资源，推动文化旅游业发展。积极推进杨城寨特色小镇和杨城寨村、新庄村的美丽乡村建设，完善中心镇基础设施建设。
3.八一红菱街道
围绕以乡村休闲旅游为特色的夜市经济区域、后备箱经济区域、中心公园区域、主街道景观区域、乡村特色民俗区域、稻田画观光区域、休闲垂钓度假区域七大功能板块布局，引导来胜村发展都市休闲采摘，打造官立村夜经济项目，扩建北虫草养殖基地项目，加速推进与中粮集团的合作项目，打响“红菱大米”的市场品牌，申请地理标志产品。深化农村改革，鼓励土地流转，大力发展设施农业。着力建设苏家屯区西部文化示范基地，大力推进二人转、广场舞、村民文艺汇演等农民文化项目，把社会主义核心价值观、乡村好人故事、卫生创城、乡规民约等编入文化节目，寓教于乐，提升农民素养，打造特色文化小镇。
专栏5 基础设施建设重大项目
1.城区公共交通基础设施项目
（1）雪松路跨线桥工程。建设期2021-2022年，投资34000万元，新增占地27亩。工程起点为苏家屯区沈大高速雪松路收费口东侧，上跨沈大高速公路及西侧的八一干渠，终点至沈大副线，路线全长920米，桥长690米，桥梁采用立式立交桥。
（2）金钱松路道路工程。建设期2023-2025年，投资100000万元，占地384亩。金钱松路工程东起雪莲街与金钱松东路交叉口，向西穿越苏北编组站铁路，跨越沈大高速公路后与金钱松西路衔接。道路全长4.2公里，设计时速60公里/小时，局部路段40公里/小时（雪莲街—山茶街）标准道路断面40米（车行道29米，人非混行道5.5米），局部路段（跨沈大高速公路段）62米。
（3）北营子沈海高速跨线桥工程。计划投资4500万，路线起于丁香街，跨沈海高速公路，终点止于黑大线，连接苏家屯区内与沈水生态科技创新城，全长0.812公里，其中跨线桥长度0.158公里，拟建设为6孔25米钢筋混凝土箱梁结构，宽度为27米宽。
（4）老城区道路升级改造。对桂花街、迎春街、雪松路、枫杨路、南沙柳路、华山松路、金柳路、牡丹街等升级改造。
2.能源项目：
（1）华润热电热电联产供热项目。规划建设2台35万千瓦抽凝燃煤热电机组，总投资32亿元，建成后，可为沈阳南部地区新增3000万平方米清洁供热面积。背压机组供热项目。
（2）联美量子热电联产项目。项目计划总投资21亿元，选址沙河街道，占地面积约219亩。一期建设2x180t/h蒸汽锅炉+2x35MW背压式供热机组，二期建设装机容量为80MW的背压式供热机组及相应配套的锅炉。
3.新基建项目：
（1）国网辽电大数据中心项目。规划总投资121亿元，规划占地200亩，总建筑面积19.53万平方米。由数据中心（4座）、产业孵化中心（4座）、培训中心（3座）、会展中心、数据服务中心构成，按照国际“T3+”标准建设，能效比目标（PUE）小于1.3。东北能源大数据中心满配可容纳IT机柜约9800面，可装载IT设备10万台、存储能力达到2000PB。
专栏6 老旧小区、棚户区改造重点工程
1.老旧小区改造工程
建设期2021-2025年，投资44866万元。56处老旧小区提质工程（一、二期）及涉农街道老旧小区改造工程，屋面防水、外墙保温、排水管线翻新、铺设道路方砖、边石、封闭小区、绿化及安装监控等。
2.棚户区改造工程
（1）二砂西，东至葵花街，西至葵花二街，南至二砂厂，北至南沙柳路，涉及1108户。
（2）警校北，东至松辽换热站，西至浑南灌区，南至机要大队，北至华山松路，涉及162户。
（3）沈苏站南，东起铁路线，西至芍药街，南起山芋路，北至居民楼，涉及430户。
（4）五趟房，东起铁路线，西至牡丹街，南起火车站编组站，北至居民楼，涉及619户。
（5）七千七，东起辽宁卫生职业技术学院，西至绿荫家园，南起乔松路，北至北乔松路，涉及1434户。
（6）六库南，东至铁路线，西至牡丹街，南至白杨路，北至粮食六库，涉及215户。
（7）休闲轴，东至唯美尚品西墙，西至荷花街，南至银杏路，北至金桔路延长线，涉及182户。
（8）浑河农场，东至农用地，西至桂花街北延长线，南至农用地，北至党校南，涉及1100户。
（9）金宝台，东至机动道，西至农用地，南至乔松路，北至二手车市场，涉及861户。
专栏7 水环境治理重点项目
1.南部三期污水处理厂扩建工程。计划总投资12亿元，项目建设规模暂按50万吨/日建设。新建粗栅间及提升泵房1座、细格栅间及包起始沉砂池1座、预处理除臭间1座等建构建筑；新增回转式格栅清污机、回转孔板细格栅、潜水搅拌机等卧式离心泵等工艺设备；新建压力管渠、钢筋混凝土排水管等厂区管线，新建配套供电工程、自控系统等，及厂区道路、绿化等；新建厂区外DN2800污水干管1100米，以及原厂区水量调配泵站1座。
2.北沙河生态治理工程。规划总投资30亿元，在保证20年一遇防洪防洪标准基础上，做好北沙河流域防洪与防治水污染治理工作。工程主要共分三个建设内容：资金拟采用PPP方式筹措，新建红菱、姚千两座污水处理厂；建设约20公里北沙河截污管线；其他项目主要包括河道湖库垃圾清理、生态隔离带、人工湿地、生态步道等。
3.城乡供水一体化工程。投资38500万元，建设城区大管网统一供水、集镇集中供水、独立村供水三大供水系统。确立沈阳市城区水厂和大伙房供水水源作为主要水源的目标，通过兴建水厂、集中供水管网，实现城乡水资源均衡利用，有力有序推进城乡供水管网建设，打造完善的城乡一体化供水体系。
4.浑南中型灌区续建配套与节水改造项目。项目计划总投资5193万元，主要改善灌区的灌排能力，有效地减少水资源浪费，提高灌溉保证率；保证灌区的正常供水，适时灌溉，提高粮食产量，增加农民收入。通过干支斗渠的节水改造及自动化测量水设施等新技术的应用，大大降低灌水定额，减少灌溉水渗漏，提高肥料的利用率，最大限度地减轻地下水污染，同时进一步改善周边的水环境条件和水质。
#沈阳爆料#