二手房能砍价了，炒房客还要苦苦支撑吗？

现在全国各地的二手房都开始有松动。尤其是一二线城市的二手房市场，更是寒冬来袭。目前，一二线城市的二手房市场是有价无市，房产中介不是降薪求存，就是关门倒闭，很多中介都转行了。有个中介对我说，半年没接一笔生意了，快做不下去了。二手房市场的冬天真的来了。

目前对于炒房客来说，大体上分成两派：一派是对后市比较乐观，他们认为房地产市场冬天来了，但是春天还会远吗？哪一次房地产调控不是无疾而终？相信这次国内经济下行，未来房地产调控政策不会收得这么紧，房价明年还会有反弹。出于这样的考虑，部分炒房客还是坚持不还价，不出售。苦等市场回暖。

另一派是见好就收派，现在房地产市场寒潮来袭，而且调控政策执行了这么长时间没松动，他们觉得见好就收，落袋为安也不错，又因为这批人买房时间较早，大多也有五六年或十多年前，现在二手房市场即使降价了，对他们来说还有得赚，所以，这批炒房客没有选择苦苦支撑，而是主动让利促销，一般上海等一二线城市的二手房你去砍价，也能让个三五十万空间给你的，反正现在一套房子叫价六七百万，让个二三十万的空间给购房者，这对于老业主来说也不算什么的。

还有一种炒房者，在其他城市遇到了限售令，规定几年内不得出售，这样等于是被关进去了。而这些人现在又缺乏流动资金，只能把能卖掉的二手房尽快出手，因为几年之后房地产市场形势如何，他们也不敢去想像，现在及早回笼资金，这才是关键所在。鉴于现在房价处于高位，即使被还掉二三十万，只要能够出手，对于炒房客来说，也影响不大，现在炒房客多数不愿意苦苦支撑，更愿意早点变现，因为大气候变了。