本日情报 | 日本银行贷款收紧，小米宣布进军日本

- 今日东京外汇市场 -

日元汇率在小幅贬值区间内波动。目前的汇率为100日元兑6.40～6.42人民币，小幅下跌0.16%。由于中国国家统计局11月30日发布的11月全国采购经理人指数（PMI）七个月来首次超过50，推低了日元。

小米宣布12月9日进入日本市场

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小米日本官方推特Xiaomi Japan今日发消息宣布，将于12月9日进入日本市场，并举行首场发布会。据此前日经新闻报道，小米将在2020年进入日本智能手机市场。随后小米手机产品市场总监臧智渊转发相关消息，确认消息属实。小米原本计划将在2020年内进入日本智能手机市场，实际时间将比计划有所提前。

日韩航班减至冰点

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受到日韩关系恶化和乘客减少的影响，日本各地机场的韩国航班相继减少。关西国际机场在2019年冬季将韩国航班减为每周476班，比上年同期减少3成。有消息称，首尔航空在日本国内开设的12家分公司中，相当于富山和熊本等地一半航空量的6家分公司将在年内停止营业。各自治体为了摆脱对的韩国的过度依赖，正在摸索应对举措。

日本银行房贷政策进退两难

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日本银行和日本金融厅近日举行了半年一度的金融厅·日本央行联络会议并交换意见。此次会议讨论了新资本法规的必要性，以及反周期缓冲等。会议提出需要在繁荣时期增加资本为衰退做准备，防止银行过度借贷导致的经济波动加剧。目前日本长期的宽松政策导致贷款增加，房地产融资总额已经超过泡沫时期，预计银行将会更严格地审查贷款资质以降低风险。

日本固定资产税征收频繁出错

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日本建筑物、土地的持有者经常出现多缴固定资产税的情况。据调查，东京23区和指定城市中，2018年因计算错误而退的税款至少有14万笔，总额超过70亿日元（约4.6亿人民币）。固定资产税在土地、房屋、工厂设备等折旧时产生，日本政府规定税率为1.4%。税收的计算机制十分复杂，总务省调查显示，每年有93％以上的地方政府出现收错税的问题。

轻井泽别墅度假区需求旺盛

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轻井泽位于长野县，离东京仅100多公里，是日本有名的避暑度假胜地。近期随着远程办公人数、在日外国人增加等因素，需求急剧攀升。轻井泽的森林覆盖率为80%，没有商业旅馆，地势崎岖不平，因此可用来建造别墅的平地十分稀缺。地形是决定地价的重要因素，如南丘地区最低地价约为4924人民币/㎡，地势平坦的鹿岛之森地区却为1.2万人民币/㎡。

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