中国24岁“富二代”女生1425万租伦敦豪宅

原创 UK Fortune 英伦财富 2021-02-24

今天，伦敦豪宅的租赁市场有了最新的典型案例！

英国多家媒体披露，一名来自中国某亿万富商家庭的24岁女留学生，以每月13万英镑(年租金156万英镑，约1425万人民币)的创纪录租金，租下一套位于伦敦市中心富贵街区梅菲尔Mayfair的一栋5居室联排别墅Culross House。

创下了伦敦有史以来最贵的住宅租赁记录。根据租约，Culross House每晚的租金相当于4,246英镑。

据悉，这位留学生的家族，在中国大陆、香港等地拥有房地产、时尚和IT产业等。

这栋室内面积8051平方英尺的Culross House，由英国地产大亨、首相鲍里斯的密友Kam Babaee拥有。Kam Babaee欢迎这位留学生租客，将租房期变成一种'先试后买'的体验期，最终买下这套豪宅。

图说：英媒披露，一名中国留学生高价租用了联排别墅Culross House。

图说：资料图片显示的Culross House内部。

为了确保能租到这栋紧邻海德公园、房产价值约3000万英镑的Culross House，这位留学生已经预先支付了310万英镑，相当于两年租金的押金。

媒体报道称，当这名女生和男友一起搬到伦敦后，这栋别墅将作为她们二人、管家和私人保安团队的住所。

她的经纪人表示，她是在Channel 5电视台的Sally Lindsay's Posh Sleepovers节目中看到了Culross House后，就爱上了它。

图说：吸引该留学生租用这套豪宅的Channel 5电视台的Sally Lindsay's Posh Sleepovers剧照。

在节目中，Sally Lindsay对这豪宅赞不绝口，在设备齐全的厨房里享用完早餐后，还在游泳池里体验了一把。

这栋位于伦敦富贵区梅菲尔的豪宅，共5间卧室，拥有私人影院、会所(带有酒吧和酒窖)、游泳池、水疗中心和一个后花园。房产内部还配备一部玻璃电梯，配有爱马仕床品和配件的套房，以及一个大理石大厅。

图说：红点显示的是房产所在位置，左侧是海德公园。

图说：Culross House户型图。

Culross House所在的地块曾是Earls of Essex的Coach House。

别墅的业主Kam Babaee的公司K10集团，将Culross House的内部设计成了一个庆祝'英国最佳'经典设计集合，主要房间的灵感来自于世界各地的著名五星级酒店和VIP场所。

媒体报道称。这位中国留学生表示，由于疫情，她更倾向于租别墅而不是公寓，因为她觉得自己需要一个拥有大量空间的住所。她在收到了经纪人的一段房产视频后，就决定了租下Culross House。

K10集团创始人兼首席执行官Kam Babaee说：'K10集团很高兴能将Culross House租给一个国际VVIP家庭的成员，作为他们在伦敦梅费尔的住所。我们希望这个家庭能在未来几年内享受在梅菲尔的生活，也欢迎他们通过我们独特的K10创意金融解决方案，将租房周期变成一种'先试后买'的体验期。

“预付310万英镑订金的租赁交易，成为梅菲尔新房有史以来最大的租金金额，也是伦敦租赁房产中有史以来支付的最大一笔预付款。”

“这笔交易凸显了目前伦敦超豪华租赁市场的蓬勃发展，也凸显了K10集团豪宅的品质及其提供的设施。与在骑士桥或梅菲尔地区租用五星级酒店套房的日常开支相比，Culross House有很出色的性价比，而且空间和私人设施也更大。”

Culross House因其所在的街道而得名，于2018年5月曾以3250万英镑的价格进入市场寻求买家，由莱坊和Wetherell联合代理。

这也使得该房产成为梅菲尔街区乃至伦敦最贵的房产之一。

目前，这套房产在莱坊的官网上标价2900万英镑。

开发商K10集团对这栋建于1929年的3层高、双排风格的联排别墅进行了全面的翻新改造，增加了花园、玻璃地板、泳池、玻璃电梯等。据悉，安装玻璃电梯和环绕楼梯就花费了12个月的时间。

豪宅所在的地块最初曾属于著名的Capell家族，他们在Upper Grosvenor Street拥有房产。Culross House所在地块的房产是为其总管提供的。

19世纪初，实业家Thomas Stepney爵士获得了这一房产，他的继承人在上世纪20年代建造了现在的砖结构联排别墅。