原创｜企业给员工租房签订租房协议的印花税问题

粉丝来信

【《投融资总监》微信公众号粉丝来信】老师您好：企业与个人签订住房租赁协议，作为员工住房。个人方面免征印花税，企业是否也免征印花税，有何政策依据？

 

房老师答疑

亲爱的《投融资总监》微信公众号粉丝：

印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税，是就列举项目范围内签订的合同征收的一种税，因此，企业作为承租方签订租房合同应按规定缴纳印花税。

【政策依据】

1、根据《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税〔2008〕24号）第二条第二款规定，对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。

2、《中华人民共和国印花税暂行条例实施细则》（财税字第255号）第十条规定：印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。

3、《印花税税目税率表》第五条规定：财产租赁合同。