怎样提高房地产项目的利润？

当今我国房地产行业存在大量的经济泡沫，房价越炒越高，针对这一现象，政府出台了一系列政策，旨在通过宏观调控，抑制泡沫的膨胀。其中包含2010年首次出台的限购政策；税收、利率、价格等一系列经济手段，特别是今后，房价若还是一直高居不下的话，政府有可能将会加大宏观调控的力度，积极抑制非理性的需求。

于是，在“房住不炒”的大背景之下，房地产行业增速放缓，房地产企业的库存压力严峻，利润变低，行业竞争愈发激烈，行业呈现强者愈强、弱者愈弱的两极分化现象。

想要在激烈的竞争中脱颖而出不只要解决库存积压的问题，还要提高利润才行。

随着我国房地产业的发展，客户需求已经从满足居住层次转向满足健康、环保、生活情趣等更高层次，需求多样化程度越来越高。

经过多年的实践,尤其是在政府的高度重视以及部分开发商的经验总结之下,社会对“舒适健康科技建筑”有了一定的认识,房地产业向“绿色”转型已成为必然的趋势，“舒适健康科技建筑”，从目前市场情况来看这类产品将长时间维持供不应求的情况。

我国在这些年来，科技一直在进步，室内宜居系统的诞生成为了住宅科技的一项巨大突破。

所谓宜居系统就是集辐射采暖/制冷、温湿度控制、新鲜空气输入、净化、智能控制等功能于一体，全面解决居住环境的温度、湿度、含氧量、洁净度、低噪等问题的高科技系统。

系统的特点完全符合客户的最新需求和舒适健康科技建筑的标准。且能够赋予项目更多的卖点和亮点，提高项目产品的综合竞争能力。目前中国拥有城镇住宅3亿套以上，而宜居系统市场占有率不足0.1%，拥有很大的市场。

而且，宜居系统的安装成本不高，使用宜居系统的住房，比同等地段普通住房溢价空间提升近一倍。

不只如此，安装了宜居系统的住宅，比普通住宅节能20-40%，而且系统采用浅层地温能、空气能等可再生能源或传统冷热源+末端天棚辐射系统/空气处理系统。在有效节能的同时，不产生二氧化碳、氮氧化物、硫化物，不会对大气环境造成污染，减少城市热岛效应,完全符合国家绿色建筑标准。

而且，宜居系统已经经过十余年的研究，技术已具备足够的稳定性和实用性，可以确确实实的给客户带来生活上的“健康舒适”。

毫无疑问，宜居系统一定可以帮助开发商解决库存积压的问题，提升利润空间，提高房地产开发商的市场竞争力，帮助房地产开发商在激烈的竞争中脱颖而出。