周边只卖2w出头！相城万科纯新盘曝光！

新盘规划—第191期

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上期规划：

罕见三联阳台！旭辉又一纯新盘曝光！

最近，深耕苏州多年的老牌房企万科开始发力了！

继操刀奥体02号地块、进军吴中城南后，6月初拿下的渭塘地块规划也新鲜出炉，下面一起来看看。

万科、天地源联合开发

进军相城渭塘

在今年6月的首场集中土拍中，万科以11亿竞得相城渭塘地块，成交楼面价12246元/m²，溢价率11.33%。

万科深耕苏州多年，产品品质和口碑都不错，买房人较为认可。

足迹早已遍及全苏州，在相城更是布局多盘，目前中央公园就有万科锦上、万科玉玲珑在售。

据天眼查数据，天地源也参股拿地，2者将联合开发项目。

打造9栋22-25F的高层

户型100㎡起步

根据规划，万科渭塘地块拟建设9栋高层，层高22-25F，其中：

• 1-4#，22F

• 5/7/8#，25F

• 6/9#，23F
  

小区设置了2个出入口，分别位于珍珠湖路和翡翠路上。

外立面如下，线条十分现代简洁。

此外项目还配有1栋2F的社区综合服务用房，效果图也曝光。

据拍地要求装标不低于1500元/m²，户型不小于100m²。

标准层户型图也初步出炉，全部是3/3+1房设计，南向房间带洋房/飘窗，整体布局差不太多。

写在最后

相城渭塘热度一般，近2年来大牌房企纷纷入驻，新房供应增加。

目前板块主力在售的有保利·天樾人家、金科·湖畔春晓等，均价2w+，可作为价格参考。

7月还将有一块宅地出让，未来供应十分充足。

周边配套基本能满足生活所需。值得一体的是，随着渭塘迎来首条地铁——2号线延伸线，板块热度势必会提升一波。