上海“史上最严”楼市调控下，受伤害的都是“刚需”购房者！

俺家也住楼房

昨天（2月1日）午夜时分，知名媒体报道称：上海史上最严楼市调控下，让广大购房者猝不及防！

根据上述媒体发布的报道显示：记者采访发现，有的购房者一夜之间要多付238万元首付款、有的购房者置换新房到一半突然失去了购房资格、有的购房者买首套房多出来30万元增值税！

据张女士（上海本地人）介绍道：自己去年（2020年）下半年刚把家里住的“老破小”卖出去，在宝山区看中了一套总价值680万元的房子，定金已经付给了卖家，二手房居间合同也已经签了，原定于上月底（1月底）去相关部门网签；

万万没想到的是，上海市于1月中下旬出台史上最严楼市调控政策，张女士由“首套房”变成“二套房”，首付款也在一夜之间多出来238万元！

相对来说，赵女士就更惨了！

赵女士在结婚后先后买了2套房子，而离婚后，赵女士打算把这2套房子卖掉，置换一套面积大一些的房子；

随着上海楼市新政的出台，赵女士成为“限购”人群；

据张女士介绍称：自己新买的房子已经支付了7成首付，自己也明明名下无房，但却没有购房资格！

不少刚需购房者也纷纷表示“躺枪”！

邹女士（上海本地人）告诉记者：去年年底买了一套总房款555万元的二手房，为此不得不卖掉公公婆婆以前住的老房子，勉强凑齐了首付款，但由于新政突然出台，一夜多了30万元增值税（房子未满5年）！

对此，房地产行业内专业人士分析认为：相关部门应该出一些指导做法，不然新增税费就全部转嫁到购房者身上了！

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