平屋面、坡屋面、穹形屋面-建筑高度18问

石峥嵘，消防资源网创始人，消防大讲堂主讲人，从业消防25年，参与近千项目设计施工，解答消防疑问数万条，极为资深的实践经验，结合深厚理论基础，汇集金典，奉献大家！

石峥嵘：关于建筑高度计算，规范没有涉及穹形屋面，平屋面、坡屋面也是一笔带过，实际应用中，这些屋面形式多样，需要酌情处置！

本文汇总这三类屋面的18个问题，由浅入深，逐一分解！

一、怎样确定室外设计地面的标高？

室外设计地面应同时满足以下两个条件，并选取室外设计地面标高的最低值作为计算建筑高度的标高值：

1、建筑首层主要安全出口的室外设计地面标高；

2、满足消防扑救操作要求的室外设计地面标高。

二、建筑高度的计算，是否包括地下部分？

建筑防火规范中的建筑高度，指室外设计地面起算的高度，不包括地下室部位！

三、建筑屋面为平屋面时，建筑高度怎样算？

建筑屋面为平屋面（包括有女儿墙的平屋面）时，建筑高度应为建筑室外设计地面至其屋面面层的高度。（图示1）

四、平屋面的女儿墙、护栏、广告牌等，均不计入建筑高度？

女儿墙是建筑物屋顶四周围的矮墙，主要作用除维护安全外，也有避免防水层渗水、或是屋顶雨水漫流的作用。

女儿墙和常规护栏没有火灾风险，不会影响救援，均可不计入建筑高度（图示1）。广告牌也可不计入建筑高度，但应注意不得影响灭火救援。

（图示1）

五、对于平屋面建筑，建筑屋面除结构层外，往往还有保温、防水层，甚至可能还有覆土绿化，建筑高度怎样确定？

建筑高度的确定，需要满足建筑防火和灭火救援的需要，其中包括屋顶避难人员的救援需要。当建筑屋面为平屋面时，建筑高度应为建筑室外设计地面至其实际屋面面层的高度，包括保温防水、覆土绿化层等，参图示2。

（图示2）

六、建筑屋面为坡屋面时，建筑高度怎样计算？

建筑屋面为坡屋面时，建筑高度应为建筑室外设计地面至其檐口与屋脊的平均高度，图示3中，建筑高度H=H1+(1/2)H2。

（图示3）

七、坡屋面的建筑高度计算，檐口高度是指哪里？

根据《民用建筑设计术语标准》(GB/T 50504-2009)定义：檐口是屋面与外墙墙身的交接部位，作用是方便排除屋面雨水和保护墙身，又称屋檐。

依此，檐口高度是指屋面与外墙墙身的交接部位的高度（图示4）。

（图示4）

八、坡屋面檐口距离顶层楼板的高度，有规定吗？

坡屋面檐口距离顶层楼板的高度，不应小于标准层层高（h1≥h），否则应从顶层虚拟层高线开始计算坡屋面高度。

在图示5中，檐口距离顶层楼板的高度h1小于标准层层高h，应在顶层虚拟层高线开始计算坡屋面高度H=H1+(1/2)H2。

图示5

九、带天窗的坡屋顶，怎样计算建筑高度？天窗是否计入建筑高度？

1、天窗可以不计入建筑高度。

2、可以延伸虚拟屋面，按常规坡屋面取值建筑高度，本图示6建筑高度H=H1+(1/2)H2。

（图示6）

十、半坡屋顶，怎样计算建筑高度？

可以延伸虚拟屋面（图示7），按常规坡屋面取值建筑高度，对比实际坡屋顶的高度确定。图示7中，虚拟坡屋面的建筑高度H=H1+(1/2)H2，实际坡屋顶的高度为H3，最终建筑高度可取H和H3的较小值。

注：如半坡屋顶为上人屋面，且可作为人员停留场所，则宜取H3作为建筑高度。

图示7

十一、规范图示要求坡屋面的坡度不小于3%，对于坡度小于3%的屋面，屋面仍存在坡度，建筑高度取高值还是低值？

根据规范图示要求，坡屋面的坡度不应小于3%，小于3%坡度的坡屋面，按平屋面确定。实际应用中，对于这类平屋面高度的取值，不严格限制，如存争议，仍可按坡屋面要求取值。

十二、单坡屋面的建筑高度怎样计算？

单坡屋面的建筑高度，参考常规坡屋面的建筑高度确定，图示8中，建筑高度H=H1+(1/2)H2。

（图示8）

十三、某建筑坡屋面顶作为观光餐厅，建筑高度可以按图示9的坡屋面H=H1+(1/2)H2确定吗？

不可以，这类坡屋面，檐口正对功能楼层，参第八问可知，需考虑本层建筑空间的高度，应从顶层虚拟层高线开始计算坡屋面高度，参图示10，建筑高度H=H1+(1/2)H2。

（图示9）

（图示10）

十四、坡屋顶设置为夹层，是否影响建筑高度的计算？

坡屋顶的夹层，如不作为人员活动空间，不放置可燃物，不影响坡屋顶建筑高度计算；如作为人员的正常活动空间并可能放置可燃物，应考虑扣除夹层净高度以后计算建筑高度（参图示10）。

十五、跨越多个楼层的单坡屋面和双坡屋面，建筑高度怎样计算？

结合常规坡屋面的建筑高度计算，参第八、十三问可知，建筑高度H=H1+(1/2)H2（图示11、图示12）。

（图示11）

图示12

十六、建筑屋面为穹形屋面时，建筑高度怎样计算？

穹形屋面的建筑高度计算，可取穹形屋面与外墙接口位置的建筑高度与穹顶建筑高度的平均值，如图示13，建筑高度H=H1+(1/2)H2。

（图示13）

十七、穹形屋面的建筑高度计算，穹形屋面与外墙接口位置，至顶层楼板的高度，有要求吗？

穹形屋面的建筑高度计算，通常取穹形屋面与外墙接口位置的建筑高度与穹顶建筑高度的平均值。当穹形屋面与外墙接口位置距顶层楼板的高度小于标准层净高时（h1＜h），应从顶层虚拟层高线开始计算，如图示14，建筑高度H=H1+(1/2)H2。

（图示14）

十八、某建筑穹形屋面顶作为观光餐厅，建筑高度怎样确定？

这类穹形屋面，需考虑本层建筑空间的高度，参十七问可知，顶层空间扣除标准层净高度h后，再计算穹屋面建筑高度，图示15中，建筑高度H=H1+(1/2)H2。

图示15

注：本文所涉及的专题和规范，请点击左下角“了解更多”进入消防资源网查询